ПЕРЕЧЕНЬ

услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома

Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:

1.1. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.).
1.2. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.).
1.3. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.
1.4. Проверка исправности канализационных вытяжек.
1.5. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
1.6. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:

2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
2.3. Консервация системы центрального отопления.

Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.
3.2. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
3.3. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
3.4. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
3.5. Прочистка вентиляционных каналов.
3.6. Консервация поливочных систем.
3.7. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
3.8. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.

Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:

4.1. Ремонт кровли в местах протечек кровли.
4.2. Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах.
4.3. Уплотнение стонов в общедомовых инженерных сетях.
4.4. Прочистка общедомовой канализации.
4.5. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.
4.6. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.
4.7. Проверка канализационных вытяжек.
4.8. Мелкий ремонт изоляции.
4.9. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.

Прочие работы:

5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
5.2. Регулировка и наладка вентиляции.
5.3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.
5.4. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
5.5. Удаление с крыш снега и наледей.
5.6. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
5.7. Уборка и очистка придомовой территории.
5.8. Ремонт асфальта на придомовой территории.
5.9. Уборка общих помещений.
5.10. Удаление крупногабаритного мусора с контейнерных площадок.
5.11. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.
5.12. Дератизация, дезинсекция, дезинфекция подвалов, мусоропроводов.
5.13. Посыпка территорий антигололедными материалами в зимнее время.
5.14. Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов.
5.15. Управление многоквартирным домом, организация работ по содержанию и ремонту дома.